事業内容

豊富な店舗開発経験を活かし、商業不動産全般を企画・仲介いたします。特に、コンビニエンスストアを中心としたロードサイド店舗を得意としております。ロードサイド店舗とは、主に都市郊外の交通量の多い幹線道路沿いにある店舗のことで、車や自転車で来店する顧客が多いです。ただ店舗を建てるだけでなく、道路からの視認性や駐車場への入りやすさなども工夫する必要があるため、専門家の視点が欠かせません。

不動産経営の主たる目標は「資産価値の向上」と「収益の最大化」です。この2つの目標を達成するためには、不動産に関する法令・税務への理解、その土地の客層・気候を考慮したマーケティングなど、多角的で戦略的なマネジメントが必要です。お客さまの意向に合わせてサポートいたしますので、ぜひプロにご相談ください。また、当社の業務提携先・設計会社・建築会社とのコラボレーションによるコスト削減も可能です。

更地からの出店や居抜き店舗の出店など、商業不動産の多種多様な開発をサポートいたします。当社は仲介事業も行っているため、「使わない土地を活用したい」といった地主さまと企業さまをお繋ぎすることも可能です。一般的には出回っていない、当社が独自で収集した不動産情報も提供いたします。また、広範囲にわたる店舗開発や急速な店舗展開にも対応可能です。近畿地方だけでなく、東海地方からのご相談もお待ちしております。

サブリースとは、地主さまの土地を当社が借り上げ、加工したうえでテナントさまに貸し出す方法です。当社の経験をもとに投資額を決定し、毎月一定額をサブリース賃料として地主さまにお振り込みいたします。
テナントさまとのやり取りは当社で一括対応いたしますので、クレーム対応などのわずらわしい手間はかかりません。手持ち無沙汰になっている土地がある方や手間を減らして安定した収入を得たい方は、ぜひプロにご相談ください。