2025.04.22
海外法人が日本事業用不動産を所有し、賃貸収入を得た場合の税金
今回海外法人が日本で所有する不動産があり税金について考えて参りました。海外法人が日本国内の不動産を所有し、賃貸して収益を得ている場合、その収益に対する税金（主に所得税や法人税）は日本国内で課税され、日本で納税する必要が…
2025.03.18
事業用不動産 水利脱退金と開発協力金｜奈良県
水利脱退金と水利開発協力金は、水資源の管理や開発に関連する金銭的な制度ですが、目的や性質が異なります。以下にそれぞれの特徴を説明します。水利脱退金定義:水利権を持つ者が、その権利を放棄する際に支払う金銭。目的:…
2025.02.22
事業用不動産 現地確認｜三重県
当該事業用不動産は市街化調整区域の山を造成して店舗を建設し、弊社で貸主として事業を行った不動産になります。今回は宅地造成について述べていきます。宅地造成の申請方法については、地域や国によって異なる場合がありますが、一般…
2025.01.16
新年のご挨拶｜エム・エフ・リースファクトリー株式会社
新年のご挨拶あけましておめでとうございます。平素より格別のご愛顧を賜り、心より感謝を申し上げます。旧年中も多なるご支援誠にありがとうございます。2025年も事業用不動産、ロードサイド店舗、商業不動産に特化した事業を…
2024.12.26
冬季休暇のお知らせ｜エム・エフ・リースファクトリー株式会社
平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、当社では以下の期間を冬季休暇とさせていただきます。休業期間2024年12月28日（土）～2025年1月５日（日）休業期間中にいただきましたお問い…
2024.12.12
事業用不動産 大店立地法｜三重県
現在進捗中である、大店立地法についてお話し致します。大店立地法（大規模小売店舗立地法）とは、日本で大規模な小売店舗の立地や運営を規制する法律です。2000年6月1日に施行され、小売業の環境や地域社会への影響を考慮しつつ…
2024.12.02
事業用不動産 農振除外について｜岐阜県
農用地除外の申請は、農地を農地以外の用途（例えば、住宅地や商業地など）に利用するために必要な手続きです。以下は、一般的な手順ですが、具体的な内容は地方自治体によって異なる場合があるため、必ずお住まいの自治体に確認してくだ…
2024.10.25
事業用不動産 地鎮祭｜奈良県
地鎮祭（じちんさい）は、建物を建てる前に土地の神様（地主神）を鎮め、工事の安全や無事完成、また建物を使用する人々の安全を祈願するために行われる神道の儀式です。特に住宅や商業施設の新築に際して行われることが多いです。以下は…
2024.10.18
事業用不動産 有効な処分について｜奈良県
今回の事業地は大変勉強になります。計画しおります事業地内の物件に対する看板を設置した者に断行の仮処分を実施するものです。占有されている土地に不法に設置された看板を解除させるために「断行の仮処分」を申請する場合、いくつか…
2024.09.14
事業用不動産 内容証明等｜奈良県
事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。今回、内容証明郵便を送るということになり、内容証明の有効性についてお伝えいたします。内容証明郵便は、郵便の内容を証明するための手段と…
2024.08.09
夏季休暇のお知らせ｜エム・エフ・リースファクトリー株式会社
お盆休みのお知らせ平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、弊社では以下の期間をお盆休みとさせていただきます。お盆休み期間：８月１６日（金）～８月１８日（日）お客様にはご不便をおかけい…
2024.07.27
不動産に関係する税金
不動産と税金の関係について説明します。不動産に関連する税金は、物件の購入、所有、売却、賃貸など、さまざまな段階で発生します。以下に、不動産に関連する主要な税金の種類とそれぞれの概要を示します。1.不動産取得時の税金…
