テナント出店を
ご検討の方に向けて
サポートをしております
エム・エフ・リースファクトリー株式会社は、物件探しから店舗閉鎖までテナント物件に関する幅広いサポートを行う会社です。
テナント出店をご検討の方は、「複数展開のために急ピッチで進めたい」という方や「一店舗だけだからじっくり決めたい」という方など、幅広い方がいらっしゃいます。そのため当社は、商業施設や地主さまとのネットワークを構築して多数の情報を収集し、あらゆる方のお悩みにお応えしております。
お客さまに合った物件や活用方法を提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
テナント出店をご検討の方は、「複数展開のために急ピッチで進めたい」という方や「一店舗だけだからじっくり決めたい」という方など、幅広い方がいらっしゃいます。そのため当社は、商業施設や地主さまとのネットワークを構築して多数の情報を収集し、あらゆる方のお悩みにお応えしております。
お客さまに合った物件や活用方法を提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
新規物件情報のご提供
ご要望やご予算をもとに、お客さまに合った物件情報を提供いたします。物件の基本情報はもちろん、当社の経験をもとに分析した独自情報も提供可能です。テナント物件選びから店舗開発まで、不動産のことなら何でもおまかせください。
また、テナント物件選びでは、周辺環境の雰囲気を直接感じることも大切です。現地での内見にも柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
また、テナント物件選びでは、周辺環境の雰囲気を直接感じることも大切です。現地での内見にも柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
組成中複合商業施設
当社は、近畿地方や東海地方において多くの経験があり、独自のネットワークが構築されております。そのため、組成中の複合商業施設に関する情報も提供可能です。商業施設内のテナント店舗なら、路面店とはまた違った客層を獲得できるでしょう。
ただし、商業施設はそれぞれコンセプトや客層が異なるため、大型の施設に店舗を入れれば良いわけではありません。お客さまの店舗の客層やコンセプトも踏まえ、相性の良い商業施設を一緒に探していきましょう。
ただし、商業施設はそれぞれコンセプトや客層が異なるため、大型の施設に店舗を入れれば良いわけではありません。お客さまの店舗の客層やコンセプトも踏まえ、相性の良い商業施設を一緒に探していきましょう。
店舗閉鎖サポート
テナント店舗を閉鎖する際は、原状回復費用や空家賃などのコストが発生することがあります。退去に関するルールなどを知らないと、予想以上のコストがかかってしまいます。スムーズかつ低コストでの店舗閉鎖は、プロにご相談ください。
また当社は、コンビニエンスストアなどのロードサイド店舗の実績が豊富であり、跡地活用などにも対応しております。そのため、居抜き物件としての引渡しなども選択肢に含めた幅広いサポートが可能です。
また当社は、コンビニエンスストアなどのロードサイド店舗の実績が豊富であり、跡地活用などにも対応しております。そのため、居抜き物件としての引渡しなども選択肢に含めた幅広いサポートが可能です。
お客さまに最適な情報を
ご提供いたします
当社は、不動産の売買や仲介などを通して、街づくりに貢献したいと思っております。より良い街を作っていくためには、それぞれのテナントの価値を最大限に高めていくことが大切です。
そのため、手元にある情報をむやみに提示するのではなく、お客さまの利益を最大化する情報を厳選して提供いたします。店舗開発にも携わってきた経験も活かし、長く有効に活用できるテナント物件探しをサポートいたしますので、お気軽にお尋ねください。
そのため、手元にある情報をむやみに提示するのではなく、お客さまの利益を最大化する情報を厳選して提供いたします。店舗開発にも携わってきた経験も活かし、長く有効に活用できるテナント物件探しをサポートいたしますので、お気軽にお尋ねください。
地主さまとの直接の交渉も
おまかせください
当社は地主さまもサポートしているため、他社には出回っていない物件も提案可能です。お客さまの要望との相性の良い地主さまと直接交渉し、スムーズな契約締結をサポートいたします。
また、「この土地に店舗を作りたい」という場所があれば、その土地の地主さまとの交渉を代行いたします。「良い物件がなかなか見つからない」という方は、ぜひ当社にご相談ください。
これからも地主さまと企業さまを繋ぐ架け橋となり、豊かな街づくりに貢献してまいります。
また、「この土地に店舗を作りたい」という場所があれば、その土地の地主さまとの交渉を代行いたします。「良い物件がなかなか見つからない」という方は、ぜひ当社にご相談ください。
これからも地主さまと企業さまを繋ぐ架け橋となり、豊かな街づくりに貢献してまいります。
主な事業領域
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コンビニ
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飲食店
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商業施設
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オフィス
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ホテル
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福祉施設
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マンション
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駐車場
ご依頼の流れ
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1. お問い合わせ
テナント物件をお探しの方や出店のサポートをご希望の方は、お電話・お問い合わせフォームよりご連絡ください。まずは出店したいテナントの種類・ご希望の条件などを伺いますので、些細なことでもお聞かせください。
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2. 物件調査
お客さまの要望に合った土地・物件をご案内いたします。物件との相性を確かめるためには、現地で周辺環境などの雰囲気を感じることが大切です。更地や営業中店舗も内見できるよう手配いたしますので、お気軽にお声掛けください。
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3. 最適な活用方法をご案内
物件が決まりましたら、地主さま・オーナーさまと条件をすり合わせます。不明点がございましたら、お気軽にご質問ください。また、当社は店舗開発の経験も豊富なため、有効な活用方法についてもご相談ください。
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4. 契約成立
プラン・条件にご納得いただけましたら、ご契約となります。契約に伴い所定の審査が発生する場合がございますので、あらかじめご了承ください。契約に関する必要書類などについては、事前にご説明いたします。
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5. ご案内完了
契約内容の日時になりましたら、利用開始となります。新築の場合は、引渡しまで責任を持って管理いたしますのでご安心ください。また当社は、急速な店舗展開などの幅広い不動産業に対応しておりますので、お困りの際はご相談ください。
